مجموعة City 1: 56000 متر مربع من مساحة المعيشة الجديدة لمنطقة الراين والماين!

مجموعة City 1: 56000 متر مربع من مساحة المعيشة الجديدة لمنطقة الراين والماين!

لا يزال المشهد العقاري في منطقة الراين والماين يكتسب زخما. لقد أوضحت مجموعة City 1 خططها لعام 2026: عشرة مشاريع عقارية جديدة بمساحة إجمالية تبلغ 56000 متر مربع مدرجة على جدول الأعمال. ويؤكد المدير الإداري مايكل فارماكيس أن الطلب على مساحات المعيشة الحديثة في المنطقة مستمر في التزايد، بينما يظل العرض محدودًا للغاية. هكذا ذكرت konii.de.

في عام 2025، اتخذت مجموعة City 1 بالفعل خطوة مهمة من خلال استكمال حوالي 140 وحدة سكنية في ماينتال وأوفنباخ. وهذا يتوافق مع مساحة معيشة تبلغ حوالي 11000 متر مربع. يقول فارماكيس: "لدينا يد جيدة في مشاريعنا"، مشددًا على أنه على الرغم من زيادة تكاليف الطاقة، فقد زاد الطلب على العقارات السكنية الموفرة للطاقة، مما يزيد من تغذية السوق.

التوسع في المنطقة

وتخطط مجموعة City 1 لبناء حوالي 650 شقة جديدة في السنوات القادمة. ومن المقرر أن يبدأ بناء 200 وحدة سكنية في مدن مثل دريش ونيو إيسنبرج وهوخهايم وفيسبادن وفرانكفورت خلال الـ 12 شهرًا القادمة. ويتم تبادل العديد من خطط التطوير بالتوازي، مما يؤدي إلى تسريع عملية التخطيط بشكل كبير Cash-online.de تستكمل.

ومن أبرز المعالم الحالية مشروع البناء الجديد في Seehofstrasse في فرانكفورت زاكسينهاوزن، والذي يتضمن 32 وحدة سكنية بمساحة أرضية إجمالية تبلغ 5400 متر مربع. أعمال البناء لهذا قد بدأت بالفعل. سيتم بناء هذا المشروع وفقًا لمعايير KfW-40-QNG وسيحصل على شهادة BiRN، التي تمثل معايير الطاقة العالية والاستدامة.

وضع السوق والاستقلال

تستخدم مجموعة City 1 Group الوضع الحالي للسوق بذكاء حيث قام العديد من المنافسين بالفعل بتقليص أنشطتهم بسبب تغير أسعار الفائدة. يقول فارماكيس: "يمكننا اتخاذ قرارات سريعة بشكل مستقل عن البنوك والمستثمرين، مما يمنحنا ميزة تنافسية". يتيح ذلك لمجموعة City 1 إطلاق مشاريع دون حصة ما قبل البيع، وهو أمر بالغ الأهمية في الوضع الحالي للسوق.

إن الجمع بين الطلب المتزايد على مساحات المعيشة الحديثة ومحدودية التوافر يجعل السنوات القادمة سيناريو مثيرًا لتطوير العقارات السكنية في منطقة الراين والماين. وفي هذا السياق، يتوقع الخبراء أن يستمر الطلب على العقارات الموفرة للطاقة في الزيادة مع تزايد وعي المشترين والمستأجرين بالبيئة.