Bad Homburg plant een nieuw droomhuis: een oogje op het voormalige kliniekterrein!

Bad Homburg plant een nieuw droomhuis: een oogje op het voormalige kliniekterrein!

Bad Homburg toont grote belangstelling voor het voormalige ziekenhuisgebied van de Hochtaunuskreis. De magistraat is van plan het pand met een oppervlakte van zo’n 30.000 vierkante meter te verwerven. Het doel is om op het terrein aan de Urseler Straße een nieuwe woonwijk te ontwikkelen, die nu leegstaat nadat de kliniekgebouwen in het voorjaar van 2023 werden gesloopt. Maar de aankoop moet nog worden goedgekeurd door de stadscommissies. FAZ gemeld.

De geplande woonwijk is bedoeld om betaalbare appartementen aan te bieden, die in de eerste plaats bedoeld zijn voor stadsmedewerkers en betrokken burgers van Bad Homburg. Ook werknemers van lokale bedrijven moeten van dit aanbod profiteren. De magistraat heeft al een garantie overwogen ter ondersteuning van de financiële middelen voor de aankoop van de vastgoedbeheermaatschappij Kur- und Kongress-GmbH. Dit bedrijf zal ook de aankooponderhandelingen leiden, zoals de stad Bad Homburg in een verklaring uitlegt: “De beslissing is afhankelijk van de goedkeuring van de stadscommissies” (zie Bad Homburg.de ).

Financiële randvoorwaarden

Tot nu toe heeft de Hochtaunuskreis positief gereageerd op de intentieverklaring van de stad Bad Homburg. Er moeten echter nog enkele juridische en financiële kwesties worden opgehelderd, waaronder het opstellen van een taxatierapport voor de locatie. Het stadsdeel pleit met name voor een verbeteringsclausule in het koopcontract als er meer appartementen worden gebouwd dan oorspronkelijk gepland. Als deze punten snel worden opgehelderd, kunnen de verkooponderhandelingen in de loop van 2023 ter stemming in de deelraad worden gebracht.

Terugkijkend is de situatie rond het kliniekgebied sinds 2015 aanzienlijk veranderd. Nadat de Hochtauskliniken in 2014 naar een nieuw pand waren verhuisd, werden plannen ontwikkeld om het terrein in 2018 te verkopen. Uiteindelijk zou een investeerder het pand kopen, maar dit plan ging eind 2023 niet door toen het stadsdeel een aanvraag moest indienen om de verkoop terug te draaien vanwege prijsstijgingen in de bouw. De investeerder was echter al begonnen met de sloop van de gebouwen en dekte ook de kosten – een ongeplande wending in de geschiedenis van dit pand.

Toekomstperspectief

De geplande woonwijk zou Bad Homburg niet alleen qua woonoppervlak kunnen ontspannen, maar ook de stedelijke ontwikkeling in de regio kunnen bevorderen. ‘Goede hand hebben’ bij de inkoop zou betekenen dat de stad een waardevolle kans grijpt om een ​​duurzame en leefbare leefomgeving te creëren. Als de stadscommissies het project goedkeuren, zal de magistraat de volgende stappen initiëren. Voor de inwoners van Bad Homburg zou dit een positieve verandering in de huisvestingssituatie kunnen betekenen.

Het valt momenteel nog te bezien hoe de onderhandelingen zich zullen ontwikkelen en welke specifieke plannen de stad uiteindelijk kan uitvoeren. De verwachting van een nieuwe, moderne woonwijk aan de Urseler Straße is echter al merkbaar.