Bad Homburg sta progettando una nuova casa da sogno: occhio all'area dell'ex clinica!

Bad Homburg sta progettando una nuova casa da sogno: occhio all'area dell'ex clinica!

Bad Homburg mostra grande interesse per l'ex area ospedaliera dell'Hochtaunuskreis. Il magistrato prevede di acquisire la proprietà con una superficie di circa 30.000 mq. L'obiettivo è quello di sviluppare una nuova zona residenziale sull'area della Urseler Straße, ora libera dopo la demolizione degli edifici della clinica nella primavera del 2023. Ma l'acquisto è ancora soggetto all'approvazione dei comitati cittadini FAZ riportato.

L'area residenziale progettata dovrà offrire appartamenti a prezzi accessibili, destinati principalmente ai dipendenti comunali e ai cittadini impegnati di Bad Homburg. Anche i dipendenti delle aziende locali dovrebbero beneficiare di questa offerta. Il magistrato ha già considerato una garanzia a sostegno dei mezzi finanziari per l'acquisto da parte della società di gestione immobiliare Kur- und Kongress-GmbH. Questa società condurrà anche le trattative per l'acquisto, come spiega in un comunicato la città di Bad Homburg: "La decisione dipende dall'approvazione dei comitati cittadini" (vedi Bad Homburg.de ).

Condizioni quadro finanziarie

Finora l'Hochtaunuskreis ha risposto positivamente alla dichiarazione d'intenti della città di Bad Homburg. Tuttavia, alcune questioni legali e finanziarie devono ancora essere chiarite, inclusa la preparazione di un rapporto di valutazione per il sito. In particolare il distretto chiede una clausola migliorativa nel contratto di acquisto nel caso in cui vengano costruiti più appartamenti di quanto inizialmente previsto. Se questi punti verranno chiariti rapidamente, le trattative di vendita potrebbero essere portate al voto del consiglio distrettuale nel corso del 2023.

Guardando indietro, la situazione intorno all'area della clinica è cambiata in modo significativo dal 2015. Dopo che l'Hochtauskliniken si è trasferito in una nuova sede nel 2014, sono stati sviluppati piani per vendere l'area nel 2018. Alla fine un investitore avrebbe dovuto acquistare l'immobile, ma questo piano è fallito alla fine del 2023 quando il distretto ha dovuto chiedere di annullare la vendita a causa dell'aumento dei prezzi nella costruzione. Tuttavia, l'investitore aveva già iniziato a demolire gli edifici e stava anche coprendo i costi: una svolta non pianificata nella storia di questa proprietà.

Prospettive future

L'area residenziale progettata potrebbe non solo rilassare Bad Homburg in termini di spazio abitativo, ma anche promuovere lo sviluppo urbano della regione. “Avere la mano buona” negli acquisti significherebbe che la città sta cogliendo una preziosa opportunità per creare un ambiente di vita sostenibile e vivibile. Se i comitati cittadini approveranno il progetto, il magistrato avvierà i passi successivi. Per i cittadini di Bad Homburg ciò potrebbe comportare un cambiamento positivo nella situazione abitativa.

Al momento resta da vedere come si svilupperanno i negoziati e quali piani concreti la città potrà infine attuare. Ma già si percepisce l'attesa di una nuova e moderna zona residenziale sulla Urseler Straße.