Bad Homburg envisage une nouvelle maison de rêve : un œil sur l'ancien site de la clinique !

Bad Homburg envisage une nouvelle maison de rêve : un œil sur l'ancien site de la clinique !

Bad Homburg manifeste un grand intérêt pour l'ancien quartier hospitalier du Hochtaunuskreis. Le magistrat envisage d'acquérir la propriété d'une superficie d'environ 30 000 mètres carrés. L'objectif est de développer un nouveau quartier résidentiel sur le terrain de la Urseler Straße, désormais vacant après la démolition des bâtiments de la clinique au printemps 2023. Mais l'achat est encore soumis à l'approbation des comités de la ville. FAZ signalé.

Le quartier résidentiel prévu vise à proposer des appartements abordables, destinés principalement aux employés de la ville et aux citoyens engagés de Bad Homburg. Les salariés des entreprises locales devraient également bénéficier de cette offre. Le magistrat a déjà envisagé une garantie pour soutenir les moyens financiers pour l'achat auprès de la société de gestion immobilière Kur- und Kongress-GmbH. Cette société mènera également les négociations d'achat, comme l'explique la ville de Bad Homburg dans un communiqué : « La décision dépend de l'approbation des comités municipaux » (voir Bad Homburg.de ).

Conditions-cadres financières

Jusqu'à présent, le Hochtaunuskreis a répondu positivement à la déclaration d'intention de la ville de Bad Homburg. Cependant, certaines questions juridiques et financières doivent encore être clarifiées, notamment la préparation d'un rapport d'évaluation du site. Le district demande notamment une clause d'amélioration dans le contrat d'achat si davantage d'appartements sont construits que prévu initialement. Si ces points sont clarifiés rapidement, les négociations de vente pourraient être soumises au vote du conseil de district courant 2023.

Avec le recul, la situation autour de la zone de la clinique a considérablement changé depuis 2015. Après le déménagement des Hochtauskliniken dans de nouveaux locaux en 2014, des plans ont été élaborés pour vendre le site en 2018. Un investisseur devait finalement acheter le terrain, mais ce projet a échoué fin 2023 lorsque le district a dû demander l'annulation de la vente en raison de l'augmentation des prix de la construction. Cependant, l’investisseur avait déjà commencé à démolir les bâtiments et en assumait également les coûts – un tournant imprévu dans l’histoire de cette propriété.

Perspectives d'avenir

Le quartier résidentiel prévu pourrait non seulement détendre Bad Homburg en termes d'espace de vie, mais aussi favoriser le développement urbain de la région. « Avoir une bonne main » lors de l'achat signifierait que la ville saisit une opportunité précieuse de créer un cadre de vie durable et vivable. Si les comités municipaux approuvent le projet, le magistrat lancera les prochaines étapes. Pour les citoyens de Bad Homburg, cela pourrait apporter un changement positif dans la situation du logement.

Il reste actuellement à voir comment les négociations évolueront et quels projets concrets la ville pourra finalement mettre en œuvre. Cependant, l'attente d'un nouveau quartier résidentiel moderne sur la Urseler Straße est déjà perceptible.