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Les prix de l’immobilier explosent : qu’est-ce que cela signifie pour Korbach et ses environs ?
Développements actuels à Korbach : Podcast avec Dennis Schmidt sur des millions de dons, la délocalisation des agences pour l'emploi et les prix de l'immobilier.
Les prix de l’immobilier explosent : qu’est-ce que cela signifie pour Korbach et ses environs ?
Dans l'édition actuelle du podcast WLZ, disponible sur17 juin 2025a été publié, l'accent est mis sur des sujets passionnants. L'animateur Dennis Schmidt met en avant un don d'un million de dollars provenant du sud du district et la hausse des tarifs à Bad Wildungen. Le déménagement de l'agence pour l'emploi de Korbach est également évoqué, ce qui devrait intéresser de nombreux citoyens. Le domaine des prix de l’immobilier est particulièrement passionnant et est mis en avant comme un « sujet d’actualité ». Tous les épisodes du podcast sont diffusés wlz-online.de/podcast disponible et de nouveaux épisodes apparaissent chaque mardi sur des plateformes telles que Spotify, Apple Podcasts et YouTube.
L'un des sujets centraux du podcast concerne la situation actuelle du marché des prix immobiliers en Allemagne. Depuis la guerre en Ukraine et la crise énergétique qui en a résulté, les prix de l’immobilier n’ont cessé d’augmenter ou ont stagné dans certaines régions. En 2022, c'est la première fois depuis plus de onze ans que les prix au mètre carré baissent dans certaines régions, comme Fiche d'architecture signalé. Le taux de propriété en Allemagne reste stable à 44 %, et dans les régions de l'Est de l'Allemagne en particulier, il a augmenté de plus de 15 % depuis 2005.
Les régions immobilières les plus chères et les moins chères
L'analyse de VON POLL IMMOBILIEN montre que les prix immobiliers les plus chers d'Allemagne se trouvent principalement en Bavière. La ville de Munich arrive en tête avec un prix de 9.973 €/m², suivie du quartier de Starnberg avec 9.262 €/m² et du quartier de Munich avec 9.046 €/m². Ce qui est intéressant, c'est que la demande à Munich a récemment chuté et que certains articles trop chers ont été retirés du marché.
En revanche, le quartier de Kyffhäuser, en Thuringe, présente les prix immobiliers les moins chers, à seulement 857 €/m². Les quartiers environnants tels que Saale-Orla-Kreis et Mansfeld-Südharz proposent également des prix relativement bas. La division est-ouest des prix de l’immobilier est ici particulièrement nette, une seule région de l’est de l’Allemagne, Potsdam, figurant parmi les 20 les plus chères.
Un regard sur l’avenir des marchés immobiliers
Toutes ces évolutions reflètent la complexité du marché immobilier allemand. Le Dvw e.V. présente des informations précieuses pour les investisseurs, les courtiers et les hommes politiques avec le podcast INTERGEO « IMMOblick ». Ici, l’évaluation immobilière est traitée dans un environnement dynamique influencé par les progrès de la numérisation. Des centaines de milliards d’euros sont investis chaque année dans l’achat et le développement immobilier, ce qui souligne l’importance du sujet.
Alors si vous souhaitez rester informé des évolutions du secteur immobilier et des défis du marché, vous devriez jeter un œil aux nouveaux épisodes de podcast ou lire les publications de l'Architekturblatt.